Pronájem nebytového prostoru 68,5m² – Kamenická, Praha 7 (Letná)

Nabízím k pronájmu nebytový prostor v přízemí domu na atraktivním rohu ulic Kamenická a Veletržní, v žádané lokalitě Prahy 7 na Letné. Prostor má výbornou viditelnost, vysokou frekvenci chodců a skvělou dopravní dostupnost (MHD v bezprostřední blízkosti). Parkování je možné v OC Stromovka (až 2 hodiny zdarma). Kolaudace a využití: Prostor je kolaudován jako kavárna s denním provozem a přípravou polotovarů. K dispozici je vzduchotechnika (aktuálně nevyužívaná). Vhodné zejména pro kavárnu, bistro či jiný gastro provoz. Vše s provozem do 22:00. Dispozice prostoru: - dvě velké místnosti, oddělené schody - 2× WC pro zákazníky (ženy / muži) - zázemí pro personál - WC pro personál - úklidová místnost - sklad - technická místnost Možnost převzetí vybavení: Je možné přenechat kompletní vybavení (cca 8 let staré) a plynule navázat na stávající provoz, který funguje jako kavárna / bar s degustacemi rumu. Součástí vybavení je např.: trouba, myčka Miele, lednice pod barem Miele, kombinovaná lednice s mrazákem, kávovar, nábytek, nádobí, případně i zboží. Odstupné za vybavení: 350.000 Kč (cena k diskuzi). Přednost budou mít zájemci se zájmem o odkup vybavení. Nájemné: 30.000 Kč / měsíc Zálohy na služby: vodné a stočné: 1.000 Kč / měsíc, elektřina a plyn: přepis na nájemce (cca 5.000 Kč / měsíc) Kauce: 60.000 Kč Provize RK: 30.000 Kč + 21 % DPH Volné ihned, případně od: 1.2.2026 Prohlídky: možné kdykoliv po domluvě. V případě dotazů či zájmu o prohlídku jsem k dispozici.